+36 (30) 190 1010

HungarianHungarian

Budaörs - Eladó Ház

Elhelyezkedés
Beregszászi út
Alapterület
246 m2
Irányár
169.900.000 Ft
Hirdetés azonosító
283932

Panorámás ikerházfél Budaörs Kamaraerdő részén!

Leírás

Eladásra kínálunk egy 638m2-es telken fekvő, három szintes, felújított ikerház felet, melyben igény szerint a tetőtér is beépíthető, ezzel egy extra emeletet kapva.
Maga a ház, az 1980-as években épült, de az elmúlt években teljes korszerűsítésen esett át.
A műanyag nyílászárók hang és hőszigeteltek, illetve szúnyoghálók is felszerelésre kerültek szobánként 1-1 ablakon.
A ház 15cm-es grafit szigetelést kapott.
A felújítási munkálatok során a vezetékek cseréje is megtörtént, valamint egy korszerűbb fűtésrendszer kiépítése.
Ennek köszönhetően a melegvíz ellátást és a fűtést egy Ariston kondenzációs kazán biztosítja.
A D-Ny-i, É-K-i fekvésnek köszönhetően a ház minden napszakban világos.


Földszint:

2020-ban a földszint egy lakberendező által megálmodott berendezést és átalakítást kapott, ami megállja helyét a mai modern igényeknek és elvárásoknak.
Itt található egy tágas, közel 54m2-es amerikai konyhás, étkező résszel ellátott nappali.
A konyhából csodálatos panoráma nyílik a Budai hegyvidékre, Citadellára.
Szintén ezen a szinten került kialakításra egy dolgozósarok, valamint egy zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba is.
A lépcső alatt kényelmesen elérhető tároló fekszik.
Maga a lépcsőház világos, ablakokkal ellátott, valamint modern fa burkolattal egészült ki a felújítás során.


I. emelet:

A lépcsőfordulóban és a közlekedőben hatalmas beépített gardrób szekrények gondoskodnak a tárolási lehetőségekről.
Ezen a szinten található a szintén panorámás szülői háló, valamint a két gyerekszoba.
Mindkét szoba világos, közvetlen kijutás biztosított a kertre néző nagy erkélyre.
Az egyikhez kapcsolódik egy közvetlen bejáratú, privát gardrób is.
Ezek a helységek igény szerint egybe nyithatóak, így egy tágasabb szobát kapva.
A közlekedőből nyílik még egy ablakos, világos, zuhanyzóval felszerelt nagyobb fürdőszoba.


II.emelet

A korláttal ellátott, fa lépcsőn jutunk fel a második emeletre.
A lépcső tetején található világos kis tér, jelenleg dolgozósarokként funkcionál, de alkalmas lehet gardrób kialakítására is.
Külön ajtón át juthatunk be az elszeparált a lakótérbe.
Igény szerint ez az emeleti rész, egy különálló, privát lakórésszé alakítható át, ugyanis minden körülmény adott egy konyha kialakítására is.
Jelenleg a nappalin kívül egy panorámás hálószoba, káddal ellátott fürdő és egy kis kamra rész található.
A nappaliból induló lépcsőn jutunk fel a padlástérre, ami igély szerint beépíthető, ezzel is növelve a hasznos alapterületet.

Az utcafrontról nyílik az önálló garázs, ami alatt szerelőakna és tároló került kialakításra.
A kert szép, rendezett, helyett kapott egy kis tavacska is, ami jelenleg használaton kívül van.
Itt található még egy 35m2-es, villannyal elátott műhely is.

A környék csendes, pár perc sétára elérhető buszmegálló.

Kifejezetten ajánlom családosok, vagy családot tervezők számára!

Amennyiben felkeltette figyelmét az ingatlan, kérem hívjon bizalommal, a hét bármely napján!

Az ingatlan elhelyezkedése

Kapcsolati adatok

Szabó Róbert

Szabó Róbert

Értékesítő

+36-30-194 8174

sz.robert@madarhegyingatlan.hu

Érdeklődjön az ingatlanról, e-mailben!

Hasonló ingatlanok