+36 (30) 220 3030

HungarianHungarian

Budaörs - Eladó Ház

Alapterület
218 m2
Irányár
273.000.000 Ft
Hirdetés azonosító
289398

CSALÁDI HÁZ, HARMÓNIA KÍVÜL-BELÜL, KAMARAERDŐ VÁROSRÉSZBEN

Leírás

OTTHONOS HANGULAT, TÁGAS TÉR, MAXIMÁLIS KÉNYELEM!

Budaörs rendezett és csendes kertvárosi részén, Kamaraerdő városrészben, újszerű, medencés, tripla teraszos, N + 4 szobás, nettó 218 nm-es családi ház, dupla gépkocsi beállóval, 872 nm-es parkosított telekkel, 273 M Ft-ért eladó!

A tiszta levegőjű nyugodt városrészen, 6 éve teljes felújításon átesett belső kétszintes ingatlan, modern megjelenést és mediterrán hangulatot kölcsönöz kívül és belül egyaránt.
A rendszeresen karbantartott ingatlan új érzetet kelt, a 3 éves kültéri medence is hívogatóan mutatja magát, környezetében nemes dísznövényekkel. A friss, üde, zöld színekről automata öntözőrendszer gondoskodik, saját kútból nyerve a vizet.

Az épület fő élettere a nappali-étkező-konyha hármasa, amely megközelíti a 100 nm-t. Fűtése padlóba építve, radiátorral kombinálva és ráadásként külső levegős kandallóban is pattoghat a tűz, téli zúzmarás estéken, így a hangulat garantálva. A 12 és 25 nm-es eső, vagy szélvédett terasza az év minden napján élvezhető. A grillezés még komfortosabb a kültéri épített mosogatós pulttal.

A konyha kényelmét dupla tároló-kamra biztosítja. A családi ház tisztaságát könnyíti a kiépített központi porszívós rendszer (csak a fej egységet kell beszerezni)
A szülői háló 12 nm-es teraszán átsétálva, hangulatos fa hobby házikót találunk, ami a telek végében helyezkedik el.

A nappali-étkezőn át kényelmes és mutatós lépcsőn érkezünk fel az emeleti közösségi térbe, ahonnan panorámás kilátás fogad a Budai hegyek irányába. Innen érjük el a tágas és napfényes szobákat, valamint a kádas fürdőszobát, amiben még egy zuhanyzó is helyet kaphat.

A családi ház műszakilag és energetikailag is maximálisan megfelel az elvárásoknak. Az önálló családi ház a jól bevált hagyományos építési móddal, beton sávalapra, 38 cm és 30 cm-es porotherm téglából épült, monolit vasbeton födémmel. Homlokzati szigeteléssel együtt 45 cm vastag falazattal rendelkezik. Mediterrán hajlásszögű fa tetőszerkezete cserépfedést kapott. Hő és vízszigetelés az épület minden elvárt pontján garantált.

Extrák:
- kiépített központi porszívó rendszer (elszívó nélkül)
- kamera kábelrendszer kiépítve
- mozgás és nyílás érzékelő riasztó kábelezés kiépítve
- épített kültéri medence feszített víztükörrel (3x6m)
- dupla fedett gk. beálló
- automata kerti öntöző rendszer
- ásott kút
- fa egyedi gyártott beltéri ajtók
- fa szalagparketta a nappaliban
- külső levegőt szívó kandalló
- esővízgyűjtő ciszterna
- korszerű fóliázott műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval

A helyi és BKK tömegközlekedés járműveivel is könnyedén elérhető minden oktatási, szociális, kulturális és kikapcsolódást nyújtó intézmény és létesítmény. A főváros metróhálózata tömegközlekedéssel mindössze 15 percre van, amivel pillanatok alatt eljuthat Budapest minden pontjára.
Gépkocsival a bevásárló központok minden irányban néhány percre. A természetet és túrázást kedvelők pedig gyalogosan, 15 perc alatt a vadregényes hegyekben találják magukat. A csendes és nyugalmas környezet, az intim kialakítású belső kertrész is kiváló feltöltődést ad. A teraszon sütögetés, borozgatás mellett a vendégek is igazán jól érezhetik magukat.

Összességében, akár 5-6 fős családnak is maximális kényelmet, komfortot és igazi otthonérzést adó családi ház, ahová jó haza érkezni! Környezetében rendezettség, csend és nyugalom a meghatározó.

A mellékelt alaprajzokból kitűnően tájékozódhat.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, készséggel várom hívását.

További új építésű és használt ingatlanok széles választéka adatbázisunkban elérhető.

Ingyenes, teljes körű hitel ügyintézéssel állunk rendelkezésre magas szolgáltatási színvonalon.

Kapcsolati adatok

Czeglédi József

Czeglédi József

Értékesítő

+36-30-223 1444

j.czegledi@budaorsihazak.hu

Érdeklődjön az ingatlanról, e-mailben!

Hasonló ingatlanok