+36 (30) 190 1010

HungarianHungarian

Budaörs - Eladó Lakás


Újépítésű projekt
IDEAL PROJEKT Budaörs
Alapterület
113 m2
Irányár
88.400.000 Ft
Hirdetés azonosító
248662

Leírás

TÍZ PERCRE A METRÓTÓL, MÉGIS BUDAÖRS KEDVELT ÉS KERESETT KERTVÁROSÁBAN!
IDEÁL Projekt TT

A XI. kerület határához közel, átgondolt tervezésű, jól funkcionáló, kiváló elhelyezkedésű, csendes, déli tájolású, N + 2 v. 3 szobás 86 nm-es (nettó lakóterület) + 54 nm-es tetőterasszal , 88,4 M Ft-ért eladó! Az ingatlan teljes vételára 1 db felszíni gk. beállóval együtt 89,9 M Ft! Plusz gk. beálló vásárolható 1,5 M Ft-ért.
CSOK igényelhető. Várható átadás 2021 I. név

Az ingatlan a mai kor igényeinek megfelelően, a földszinten teraszkapcsolatos, tágas amerikai konyhás nappalival és három szobás hálórésszel, valamint külön wc és fürdőszoba kialakítással épül. Így a kor életviteléhez és szokásaihoz igazodva, kényelmes és kiváló otthonul szolgál boldog tulajdonosának.

Az épület vasbeton sávalapra, B30-as porotherm tégla falazattal, a szinteket elválasztó monolit, hang és hőszigetelő réteggel ellátott vasbetonból kerül megépítésre, színterezett alumínium lemezfedésű tető héjazattal. A homlokzat hőszigetelése 15 cm-es grafitos eps (expandált polisztirolhab) alkalmazásával készül. A beépítésre kerülő külső nyílászárók, 3 rétegű, műanyag-fém vázszerkezettel, 70 mm beépítési mélységgel rendelkeznek. A déli és észak-nyugati tájolású ingatlan fűtését (padló) és használati melegvíz ellátását, gázzal működő kondenzációs kazán biztosítja.

A felső szinten elhelyezkedő társasházi lakás, központi elhelyezkedésénél fogva, minden korosztálynak rendkívül jó választás. A kialakítás miatt több gyermekes családoknak, vagy a tágas teraszt kedvelő házaspároknak is kiemelten ajánlott. Gyalogosan könnyedén elérhető minden oktatási, szociális, kulturális és kikapcsolódást nyújtó intézmény és létesítmény. A főváros metróhálózata tömegközlekedéssel, mindössze 10 percre van, amivel pillanatok alatt eljuthat Budapest minden pontjára. Gépkocsival a bevásárló központok minden irányban néhány perc alatt elérhetők. A természetet és túrázást kedvelők pedig gyalogosan, 15 perc alatt a vadregényes hegyekben találják magukat. A csendes és nyugalmas környezet, az intim kialakítású belső kertrész is kiváló feltöltődést ad. A teraszon, sütögetés, borozgatás mellett a vendégek is igazán jól érezhetik magukat.
Közel hasonló paraméterekkel és elhelyezkedéssel az alábbi ingatlanokat ajánlom figyelmébe:
IDEÁL projekt duplex: N + 2 szoba, 79 nm (nettó lakóterülettel) + 73 nm kert + 18 nm terasz + 13 nm erkély és 7 nm-es (tároló-mosókonyha-kazánház) 74,3 M Ft-+ (gk beálló 1,5 M Ft) össz: 75,767 M Ft
Plusz gk. beálló vásárolható 1,5 MFt-ért.
IDEÁL projekt em: N + 3 v. 4szoba 108 nm (nettó lakóterülettel) + 23 nm kert + 12 nm terasz + 7nm tároló 91,95 M Ft + (2db gk. beálló 3 M Ft) össz: 94,95 M Ft
A mellékelt alaprajzokból kitűnően tájékozódhat.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, készséggel várom hívását.
Ingyenes, teljes körű hitel ügyintézéssel állunk rendelkezésre magas szolgáltatási színvonalon.
További új építésű és használt ingatlanok széles választéka adatbázisunkban elérhető.

Kapcsolati adatok

Czeglédi József

Czeglédi József

Értékesítő

+36-30-223 1444

j.czegledi@budaorsihazak.hu

Érdeklődjön az ingatlanról, e-mailben!

Hasonló ingatlanok