+36 (30) 190 1010

HungarianHungarian

Budaörs - Eladó Lakás


Újépítésű projekt
IDEAL PROJEKT Budaörs
Alapterület
112 m2
Irányár
91.950.000 Ft
Hirdetés azonosító
248663

Leírás

TÍZ PERCRE A METRÓTÓL, MÉGIS BUDAÖRS KEDVELT ÉS KERESETT KERTVÁROSÁBAN!
IDEÁL Projekt 1. Emelet

A XI. kerület határához közel, átgondolt tervezésű, jól funkcionáló, kiváló elhelyezkedésű, csendes, déli tájolású, N + 3 v. 4 szobás 106 nm-es (nettó alapterület) + 12 nm erkély + 7 nm tároló) 91,95 M Ft-ért eladó! Az ingatlan teljes vételára 2 db felszíni gk. beállóval (3 M Ft) együtt 94,95 M Ft!
CSOK igényelhető. Várható átadás 2021 első n.év

Az ingatlan a mai kor igényeinek megfelelően, erkély kapcsolatos, tágas amerikai konyhás nappalival és három szobás hálórésszel (akár 4 szoba is még kialakítható), valamint külön wc és fürdőszoba kialakítással épül. Így a kor életviteléhez és szokásaihoz igazodva, kényelmes és kiváló otthonul szolgál boldog tulajdonosának.

Az épület vasbeton sávalapra, B30-as porotherm tégla falazattal, a szinteket elválasztó monolit, hang és hőszigetelő réteggel ellátott vasbetonból kerül megépítésre, színterezett alumínium lemezfedésű tető héjazattal. A homlokzat hőszigetelése 15 cm-es grafitos eps (expandált polisztirolhab) alkalmazásával készül. A beépítésre kerülő külső nyílászárók, 3 rétegű, műanyag-fém vázszerkezettel, 70 mm beépítési mélységgel rendelkeznek. A déli és észak-nyugati tájolású ingatlan fűtését (padló) és használati melegvíz ellátását, gázzal működő kondenzációs kazán biztosítja.

Az első emeleti szinten elhelyezkedő társasházi lakás, központi elhelyezkedésénél fogva, minden korosztálynak rendkívül jó választás. A kialakítás miatt több gyermekes családoknak is kiemelten ajánlott. Gyalogosan könnyedén elérhető minden oktatási, szociális, kulturális és kikapcsolódást nyújtó intézmény és létesítmény. A főváros metróhálózata tömegközlekedéssel, mindössze 10 percre van, amivel pillanatok alatt eljuthat Budapest minden pontjára. Gépkocsival a bevásárló központok minden irányban néhány perc alatt elérhetők. A természetet és túrázást kedvelők pedig gyalogosan, 15 perc alatt a vadregényes hegyekben találják magukat. A csendes és nyugalmas környezet, az intim kialakítású belső kertrész is kiváló feltöltődést ad. A teraszon, sütögetés, borozgatás mellett a vendégek is igazán jól érezhetik magukat.

Közel hasonló paraméterekkel és elhelyezkedéssel az alábbi ingatlanokat ajánlom figyelmébe:

IDEÁL projekt duplex: N + 2 szoba, 79 nm (nettó lakóterülettel) + 73 nm kert + 18 nm terasz + 13 nm erkély és 7 nm-es ( tároló-mosókonyha-kazánház) 74,3 M Ft-+ (gk beálló 1,5 M Ft) össz: 75,767 M Ft
Plusz gk. beálló vásárolható 1,5 MFt-ért.

IDEÁL projekt tetőtér: N + 2 v. 3 szoba 86 nm (nettó lakóterülettel) + 52 nm tetőterasz 88,4 M Ft + (gk beálló 1,5 M Ft) össz: 89,9 M Ft
Plusz gk. beálló vásárolható 1,5 MFt-ért.

A mellékelt alaprajzokból kitűnően tájékozódhat.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, készséggel várom hívását.
Ingyenes, teljes körű hitel ügyintézéssel állunk rendelkezésre magas szolgáltatási színvonalon.
További új építésű és használt ingatlanok széles választéka adatbázisunkban elérhető.



Kapcsolati adatok

Czeglédi József

Czeglédi József

Értékesítő

+36-30-223 1444

j.czegledi@budaorsihazak.hu

Érdeklődjön az ingatlanról, e-mailben!

Hasonló ingatlanok